Category: экономика

Цены на недвижимость в 2019-2020: рухнут или взлетят? Прогноз специалиста


Подготовил очередной прогноз цен на квартиры и дома до конца 2019 года и 2020 год. Насколько подорожают квартиры и дома в регионах России.

Использовал помимо прочего, внутренних данных как директор по маркетингу крупной строительной компании и следующие вводные данные. Поскольку работал с несколькими компаниями строительными, в том числе из ТОП-3 по объему строительства в России, то вполне могу обозвать сам себя экспертом.

СПРАВОЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Официальные прогнозы по инфляции

Минэкономразвития прогнозы по инфляции - до 3,8 на 2019 год и и 3% в 2020 году.

ЦБ прогноз по инфляции на 2019 год - 4,2-4,7%, на 2020 год - 4%.

Фактор инфляции 2019 года – рост НДС.

Прогноз по ключевой ставке
Сентябрь 2019 – 7%

Декабрь 2019 года – 6.75%

Весна 2019 года – 6,5%%

Осень 2019 года – 6,25%.

Реальные доходы населения. Прогноз
2019 год – 0,1% Минэкономразвития

2020 год

· Негосударственные эксперты: 0-1%%

· Минэкономразвития – 1,5%

· ИП РАН – 2,9

Рост стоимости жилья 2019 год
В целом по России – 5-10%% в зависимости от региона

Аналитическое кредитное рейтинговое агентство (АКРА) – нулевой рост, возможно падение цен.

АИЖК – 3%.

Прогноз роста цен жилье, возводимое по схеме эскроу-счета – 5-10%.

В настоящее время 75% проектов реализуются по старым правилам – застройщики в 2018-2019 году массово запустили новые проекты, что позволило им работать в действовавших до 1 июля 2019 года условиях, что позволяет избежать себестоимости текущего строительства в связи с необходимостью проектного финансирования по экскроу-счетам.

Подробнее в моем видео



Подписывайтесь на канал, ставьте лайки, комментируйте.
promo rex711 august 1, 18:00 18
Buy for 30 tokens
Большинство из нас большую часть своей активной жизни посвящает работе. И если ваш начальник сошел или сходит с ума, то жизнь превращается в ад. Как понять, что ваш начальник сходит с ума. Этот пост написан исходя из многолетнего опыта с психоаналитиками, психиатрами, специалистами по HR, а…

Официально: Ставропольский край объединяют с Чечней и КЧР под эгидой Правительства Чечни

Решено создать единую экономическую зону промышленно-производственного типа (ОЭЗ ППТ).
По словам министра промышленности и энергетики Чечни Галаса Таймасханова, в течение трех месяцев планируется завершить создание особой экономической зоны. Организация производственного процесса и строительство заводов займет два года.

"Учитывая положительный опыт реализации проектов по созданию особых экономических зон в ряде субъектов России, мы поставили перед собой цель – осуществить выработанный план в среднесрочный период. Наши действия обусловлены выгодным географическим положением регионов, наличием развивающихся промышленных комплексов, транспортной инфраструктуры, избыточных и одновременно высококвалифицированных трудовых ресурсов. Также учитывались наличие приоритетных инвестиционных проектов по созданию и развитию промышленных производств, экономический эффект от организации и функционирования автосборочных производств и предприятий по производству автокомпонентов», – сказал Таймасханов.

Он отметил, что в одну экономическую зону будут входить предприятия Аргуна, Ставрополя и Черкесска. Резидентами будут предприятия «Юг Авто», «Дервейс» и «Ставрополь Авто».
***
У вас есть СОВЕСТЬ? Карта рассрочки "Совесть" - и кредитная карта и доступ к рассрочке у десятков тысяч продавцов товаров и услуг. За подробной информацией переходим по ссылке

Виталий Хоценко - новый министр. Биография. Киндер-сюрприз от губернатора?

Губернатор Ставропольского края снова жжот. Снова не вполне понятными народу назначениями. Ладно министр экономики Юлия Слюсарева в свои неполные 30 она стихи пишет (читай Стихи Юлии Косаревой. 29-летняя министр экономики не стесняется своих стихов и фото) и папа у нее бывший чекист, а ныне сенатор.
Новое назначение удивляет.
Временно исполняющий обязанности губернатора Владимир Владимиров подписал распоряжение о назначении Виталия Хоценко министром энергетики, промышленности и связи Ставропольского края. Информации о нем очень мало. Но та, что есть выглядит очень спорно.
Тапки не мои, но вот то что есть. Папа нового министра бывший борец с организованной преступностью, проработал в коммерческих структурах на Севере, а теперь руководитель одного из ГУПов.
А вот сам Виталий Хоценко интереснее. Его краткая биография вдохновляет.
Read more...Collapse )