February 27th, 2020

Ваша женщина изменила в отпуске. Что делать?

Прошлая статья «40% женщин изменяют в отпуске. И чем это грозит» вызвала живой отклик. Но что же делать тем мужчинам, которые отпустили свою вторую половину в отпуск и заметили признаки измены?

Значительное число комментаторов к вышеуказанному материалу публично высказываются лишь об одном варианте: «расставание». В жизни все сложнее. Если люди живут в браке, то тут сплетены имущественные отношения, воспитание детей, ипотека, уклад характера и т.п. Поэтому ответ на вопрос: что делать гораздо сложнее, чем расставание.

Как практикующий специалист в области поведенческой психологии отмечу сразу, что универсальных советов нет. Все определяется индивидуально. Но есть общие работающие рекомендации.

Совет первый. Не обижайтесь

Обида приводит к разбалансировки эмоционального состояния, а также гормонального фона, к нарушению течения потока жизненной энергии ци. Вы и дров наломаете, и снизите свою эффективность, вплоть до утраты ценностей и смыслов жизни. Спокойно примите как даосы ситуацию. Изменила женщина, но Земля по-прежнему вращается. Руки, ноги у вас целы.

Совет второй. Пройдите обследование

Проверьте свое здоровье, сдайте анализы. СПИД и венерические заболевания, герпес – вот какие подарки вполне вероятно привезли вам с моря.

Совет третий. Оцените последствия измены

Если измена закончилась беременностью, оцените готовы ли воспитывать чужого ребенка под своей фамилией. Ведь он будет претендовать на ваше имущество, вы будете оплачивать его воспитание, обучение и т.п. В случае аборта нужны будут деньги на операцию вашей женщине.

Если измена повлекла проблемы со здоровьем, то оцените свои шансы на излечение и стоимость лечения. И где вы будете брать деньги в случае продолжения совместной жизни, и в случае развода.

Оцените глубину «измены». Если курортный роман получил продолжение месяц и более, то он превращается в устойчивую связь. Если вас не возбуждает мысль, что делите свою женщину с кем-то еще, то лучше будет расстаться.

Совет четвертый. Выясните причину и обстоятельства измены

Как было указано в первом материале, основная причина женских измен банальна - хотят отдохнуть от серых будней, устроить себе праздник и почувствовать себя любимой. Вполне возможно, что вы сами создали ситуацию для измены. Узнав обстоятельства измены вы поймете полную картину и причины измены.

Причиной измены может быть также расширение сексуального опыта вашей женщины. Вполне возможно, что с вами она не реализует свои желания. Стесняется о них заявить или он для вас неприемлем в силу каких-либо причин. Психокоррекция сексуального поведения супругов в большинстве случаев довольно проста, если подойти к ней трезво. Если измена такого плана имеет разовый характер, то это не причина для расставания. Систематический требует либо лечения, либо расставания.

Совет пятый. Поговорите доверительно

Даже поняв, что вам изменили, не устраивайте сцен, если вы мужчина. Поговорите доверительно, спокойно и без истерик. Беседа вам поможет понять и причины измены, обстоятельства. И главное, постарайтесь понять свои отношения с партнершей: у вас больше разного, или больше общего. В плане интимных отношений, отдыха, ценностей жизни в том числе. И если разного у вас все-таки больше, то ваши отношения в большинстве случаев обречены, если не обращаться к психологам, консультантам по личному развитию. Но об этом в следующий раз.

Подписывайтесь на мой канал, ставьте лайки, задавайте вопросы в комментариях о темах, которые вам интересны в области отношений, психокоррекции и личностного развития.
promo rex711 may 5, 2020 16:51 Leave a comment
Buy for 30 tokens
Я уже публиковал о своей попытки воспользоваться кредитными каникулами от «Альфа Банка» по кредитной карте. У меня не срослось – карта была больше лимита в 100 тысяч рублей. У меня кредитная карта «Альфа Банка». И я допустил просрочку платежа. И понеслись звонки из отдела взысканий по поводу…

Разводка на большие деньги от стоматологов

Реально располагаемые доходы населения падают несколько лет подряд. Бизнесы скукоживаются, но кушать их владельцам хочется по прежнему. Вот они и идут на уловки, используя проверенные другими схемы.
В этот раз в обзор попали стоматологи. Работают они по схеме, применявшейся в области индустрии красоты, ярчайшим примером которого была приснопамятная фирма «Дешели».
Суть разводки проста. Операторы колл-центра звонят по базе потенциальных клиентов, зазывают на бесплатную процедуру и впаривают дорогой товар или услуги. Если денег наличных нет, то принимают к оплате кредитные карты, либо тут же организуют потребительский кредит.
Теперь эта схема начала применяться в стоматологии.
Суть ее проста – звонок на мобильник и приглашение в стоматологическую клинику прийти на бесплатную консультацию и бесплатное фторирование.
Встретит вас сотрудник в медицинской одежде и с бейджиком "ведущий специалист" без фамилии, но именем отчеством. Заставят убрать телефон в сумку, выключив его совсем или поставить на беззвучный.
Обработка начинается с осмотра. Выясняется, что у вас все плохо, предлагают бесплатно сделать снимок, мажут зубы реминерализующей пастой без предварительной чистки и просят подождать в таком виде.
Тут начинается прессовка клиента. Гнут на комплексный план лечения. Лечим сразу все. Аргументация в стиле, что и кариес, и парадантоз, все заразно.
Ценник ломят офигенный. Якобы доктор идет к руководителю клиники, тот приходит и соглашается на то, что могут предоставить скидку, но если клиент прямо сегодня оплатит хоть наличными, хоть кредит оформит. А клиент сидит намазанный той самой пастой.
Примечательно, что схема работает. К сожалению. Так что если вам позвонят с подобным предложениями стоматологи, то шлите их в известном направлении…
Откуда может быть у них ваш телефон? Да из любой базы. Например, вы покупали дорогую обувь, автомобиль, недвижимость и т.п. Кроме того, сейчас базы клиентов продают нелегально и у жуликов нет проблем их приобрести.
Будьте бдительны. Берегите себя.

Как на почте отжимают дополнительные деньги с людей

Когда денег не хватает, то новой нефтью становятся люди. Особенно когда к власти приходят менеджеры. Это видно на примере многих предприятий, органов власти. Почта - не исключение. Всем известно, что на почте зарплаты маленькие, но все помнят 100 миллионов премиальных почтового начальника. Сейчас в почтовых верхах видимо снова кто-то поменялся, поскольку клиенты почтовых отделений начали встречаться с подходом «люди – новая нефть». На практике это оказывается форменный отжим денег. Причем, правомерность отжима сомнительна.

Суть отжима проста. Если вы пойдете на почту и захотите отправить большую простую посылку, то вам скорее всего скажут, что теперь отправляется все первым классом или ЕМS. Разница в цене почти 100%. То есть две простых отправить почти как одну первого класса. Сошлются на то, что так начальство сказала и есть внутренние инструкции. При этом в офисе информации об этом вы вряд ли найдете.

Теоретически отправить по обычному тарифу посылку можно.
Есть два варианта.

Первый – это скандал, основанный на позициях закона о защите прав потребителей, который предусматривает размещение информации о стоимости и условиях оказания услуг.

Второй вариант– это пройти квест «дешевая посылка».
Он заключается в том, что дома надо взвесить посылку, оформить отправку посылки на специальном сайте, оплатить отправку с помощью карты и распечатать нашлепку на посылку. И только после этого прийти на почту с квитком об оплате и заполненными реквизитами и просто сдать посылку.

Понятно, что большинству такой квест пройти нереально. Фактически видна попытка спихнуть на людей свою работу или побольше отжать. Представители почты говорят, что такие требования неправомерны и приниматься к отправке большие простые посылки должны без каких-либо условий, но по факту на Юге России происходит как описано выше. А в вашем регионе как отжимают деньги у населения?

Каперсы – сорняк-деликатес, который растет в России

В своем блоге я касаюсь разных продуктов. Некоторые посты вызывают бурное обсуждение. В посте «Спаржа – корейский обман всероссийского значения» речь шла, в т.ч. и о спарже – растение благородное, но все-таки сорняк. Который хоть стоит дорого, но растет буйно.
В этот раз речь о каперсах, которые собираюсь выращивать у себя. На Юге России их выращивают только любители, правда очень редко.
Причина в том, что они растут и так. Их называют каперцами или диким огурцом. Довольно много каперсов растет на горе возле Невинномысска (Ставропольский край), есть они и в Карачаево-Черкессии. В детстве мы их активно собирали.
Но последний раз покупая банку в одном из супермаркетов, я подумал, что ценник на них чересчур высок и решил выращивать.
Каперы неприхотливы. По сути это кусты многолетника. А по факту – отличная закуска. К сожалению, довольно экзотическая. Каперсы солят, маринуют. В пищу в основном идут соцветия. Реже употребляют плоды. Вкусно все.
А в ваших краях растут каперсы?

Какую дешевую рыбу продают под видом дорогих анчоусов?

Рыбный пост «Что нам продают под видом сельди иваси?» вызвал живейший интерес, комментарии и ностальгию у читателей блога по советским временам. Поэтому я решил продолжить рыбную тему, тем более, что есть великолепный продукт. В суперамаркетах он дорогой, им хвастаются в инстаграмах. Одним словом – пафосный продукт. Встречайте, это – его величество анчоус.
Анчоус европейский – это не что иное, как обыкновенная наша хамса. До революции хамса была непременной составляющей в рецепте многих изысканных блюд. При этом хамса была и остается одним из самых дешевых видов рыбы. Благодаря своеобразному способу засолки, соотношению белков и жиров анчоусы приобретают необыкновенный вкус. Превосходно сочетается хамса, как и селедка, с черным хлебом и яблоком. Не лишними будут лук и черешковый сельдерей. Попробуйте на досуге, и вы поймете, почему так любимы были анчоусы русским народом от последнего дворника до императоров. Я лично люблю с черным хлебом, да под водочку. Как на фото, сделанном несколько лет назад.
В других странах анчоусы готовят под другому. Особенно популярны анчоусы при приготовлении соусов. Например вустерский соус в составе салата «Цезарь» аккурат приготовлен на основе анчоусов.
Вкусовые качества хамсы обусловлены высоким содержанием жира – в нашей родной азовской и черноморской хамсе ее до 30%. Кстати, не во всех странах ценят анчоусы – нередко ее используют как составляющую корма скота. Но это нисколько не умаляет ее достоинств.
Кстати, если будут пожелания в комментариях, могу делиться своими кулинарными рецептами из доступных, но качественных продуктов. Тем более, что доделал кухню.
Так что берегите себя и деньги. Вместе мы хакнем эту систему!

Мошенничество: одуванчик вместо рукколы. Готовим

Продолжаю кулинарную тему. И снова про сорняки. Напомню было уже про спаржу и про каперсы.
Настоящую спаржу мы сравнивали с соевой. В этот раз сравним рукколу и одуванчики. Поводом для этого текста стала дискуссия в комментариях одного из предыдущих постов. Суть проста: на просторах России мошенники умудряются заменять рукколу одуванчиками.
Проясним ситуацию. Рукколу хоть и называют итальянским одуванчиком, но к одуванчикам не имеет отношения.
Руккола относится к семейству крестоцветных (туда же капуста, хрен и прочее). Одуванчик из семейства астровых.
Так что это разные растения.
И руккола, и одуванчик прекрасно растут в России, только одуванчик – это сорняк, а руккола стоит довольно дорого. Действительно, визуально руккола и одуванчик похожи, но на этом сходство заканчивается и обмануть при продаже свежих листьев вряд ли получится. А вот в приготовленном виде – еще как. На фото и приведен такой салат, который я приготовил несколько лет назад.
Берем молодые листья (на Юге сейчас вторая волна пошла, цветут не только одуванчики, но и клевер и чабрец, хоть на дворе почти октябрь). Листья одуванчиков замачиваем в воде минимум на час чтобы горечь ушла. Вытаскиваем сушим на девайсе специальном (у меня есть такой) или хорошо стряхиваем. Режем, добавляем соль, вино (бальзамический или простой уксус), перец и другие ингредиенты по желанию. И получается очень вкусно. И красиво. Можно еще сбрызнуть соком лимона. Если вы еще сыр добавите или орехи, да подадите, людям употребляющим алкоголь или не сильно разбирающимся в еде, то подмены никто и не заменит.
Еще на эту тему в моем блоге: «Кто и как обманывает в ресторанах и кафе. Вводный курс».

Как фастфуд манипулирует вашим сознанием: цвет

Маркетологи общепита не хуже маркетологов торговых сетей. У них в запасе не меньшше трюков, чем у ритейлеров. Они манипулируют вашим сознанием с помощью десятков трюков, заставляя вас больше съесть и выпить. При этом им наплевать на ваше здоровье.
Несколько видов манипуляций связаны с использованием цвета.
1.Вызвать или усилить чувство голода, возбудить аппетит. Для этого используют красный цвет. Большинство мировых и локальных сетей используют красный цвет в брендировании, в интерьере, серверовке, упаковке. Кстати именно поэтому и торговый сети также используют красный цвет. Вспомним «Магнит», «Пятерочку» и т.п. признайтесь, что вы не раз идя по универсаму чувствовали возбуждение аппетита.
2. Повысить стоимость еды призван зеленый цвет. Наше подсознание связывает зелёный цвет с естественным происхождением продукта. Теперь же это дорого, поскольку экологично и без химии. За это можно взять дополнительные деньги. Помимо всего это повышает привлекательность продукта. Поэтому часто на промо фото продуктов присутствует зеленое. К примеру на фото – обыкновенные одуванчики, но мозг пытается нам внушить, что это благородная рукола (это близкие растения), которая естественно стоит дороже.
3. Желтый – это качество. Значит можно взять побольше. Обратите внимание, что у многих сетей желтый цвет как и красный входит в состав фирменного стиля. Желтый цвет помимо повышения узнаваемости и привлекательности к тому же еще снижает критическую оценку продукта. И в итоге желтое идет дороже.
На фото обыкновенная яичница, но как все меняет желтый цвет и хочется взять больше, чем съешь. Все фото сделаны в Ставропольском крае - на родине слонов))))
Так что берегите себя мои дорогие читатели. Лайкате и комментируйте.

Как торговые сети заставляют тратить деньги: спонтанные покупки

Как бывший директор по маркетингу продолжаю препарировать маркетинговые уловки бизнеса. В этот раз о важнейшем трюке маркетинга по сравнению с которым манипуляции с ценниками в «Магнитах», «Пятерочках», «Дикси» и прочих (читай пост «Подклад» - способ обмана покупателей в «Магните») просто детские игрушки. Этот принцип использует вся торговля, но крупные сети возвели его на космический уровень, позволяющий вытащить из вашего кошелька дополнительные деньги на ненужные вам вещи.

Этот трюк стар как мир и он называется – спонтанные покупки, которые вы совершаете спонтанно, под воздействием импульса, как правило эмоционального. Это не только покупки продуктов, одежды, обуви, косметики и прочего. Это и покупка очень дорогих вещей, в том числе и недвижимости.

Collapse )

Что больше всего не нравится в самом благоустроенном городе России?

Недавно опубликовал статью про то как живется в самом благоустроенном городе России, т.е. в Ставрополе. Напомню, что Ставрополь официально трижды признавался Правительством России победителем в конкурсе на звание самого лучшего города России.
Тут жить хорошо. Особенно с деньгами. Но и недостатки есть. Есть такие с которыми можно мириться, либо компенсировать и преодолеть. Они важны, но не критичны. К таковым бы я отнес недостаток хорошо оплачиваемых рабочих мест (тут надо быть реально профи или работать по 12 часов в день), а также пробки, возникшие по причине перехода общественного транспорта на микроавтобусы и постоянного модернизации дорожной сети. Это недостатки, которые преодолимы.
Но есть недостаток, который не объехать. Это жуткий ветер, который периодически поднимается. Особенно весело, если жить в верхней части города. С одной стороны естественная вентиляция города – это прекрасно в сочетании с лесными массивами – свежий чистый воздух. С другой стороны – задувают ветра. Могут на неделю. Вот сейчас дуют. 13 метров в секунду. Минус 6, а ощущается как минус 18.
Жизнь при этом не останавливается. Рядом со мною институт Фсех Сильнее Бармолеи, а также полигон десантников и спецназа. Так, несмотря на темное время суток и ветер, они стреляют, стреляют.
Это немного напрягает, поскольку и в декабре обычно тепло и нередко плюсовая температура, а тут ходи в куртке-аляске, чтобы душу не выдуло.
А в вашем городе сильные ветры дуют? И помногу?

Кто и как определяет реальную цену на недвижимость

Недвижимость была и есть основным средством инвестирования заработанных денег российских граждан. Средством далеко не лучшим с точки зрения доходности и ликвидности, но самым надежным с точки зрения владения. Рисков в России у недвижимости меньше чем у иностранной валюты и ценных бумаг. Недвижимость в долларовых ценах показывает даже отрицательную динамику. Однако недвижимость имеет и инвестиционные недостатки – низкая ликвидность, зависимость по цене от других объектов.

Себестоимость +рентабельность. При покупке или продаже важно точно определить цену недвижимости будь то квартира или дом. Казалось бы чего проще при продаже новостроек. Есть себестоимость, есть плановая рентабельность, составляющая коммерческих расходов (маркетинг, реклама, продажа) и цена получается. Но это уже не работает. Спрос упал.

Кадастровая стоимость недвижимости - ни коим боком с рыночной не связаны. Зачастую кадастровая стоимость недвижимости кратно выше реально рыночной цены.

Цепочка цен. Другой способ определения недвижимости характерен отчасти для вторичного рынка. Например, семья хочет продать однокомнатную квартиру и переехать в тешку. И имеет возможность взять ипотеку на 1 миллион плюс 450 тысяч рублей госдподдержки. А трешка стоит 3 миллиона. Сколько будет просить семья продающая однушку? Правильно – около 1 млн 600 т.р. Чтобы купить трешку. Будет трешка стоить 5 миллионов. Значит будут просить 3 млн 600 т.р. Цены на рынке недвижимости во многом зависят от потребностей и возможностей тех, кто улучшает жилищные условия. От того сколько они могут взять ипотеку, скопили денег на доплату. Они ставят цену на свою недвижимость в зависимости от цены нового жилья. И если новое жилье растет в цене, например в новостройке и вторичный рынок растет. А мы видели, что с 2018 года застройщики поднимали цены весьма бодро. Но при этом реально располагаемые доходы населения не росли. Вслед за ним шагает и рынок вторичной недвижимости. И получается замкнутый круг. Причем вторичная недвижимость догоняет новостройки. И если рынок новостроек уже рухнул, то вторчика догонит в 2020 году, прогноз на который неутешительный: падение цен и количества сделок.

Так кто же определяет истинную цену недвижимости? Рынок. Покупатель. Рыночная цена – это цена за которые реально продаются аналогичные объекты. Все остальное – это желание и хотелки. На Авито, Циане и прочих сервисах цены увеличены от реальных на 10-25%. Поэтому подобные объекты могут продавать по году и более. Чем грозит долгая продажа я объясню в одной из последующих статей. Чтобы быть максимально точным с определением цены желательно иметь доступ к данным или иметь знакомого риэлтора, который поделится сведениями о реальных сделках. В этом плане Сбербанк находится в выгодном положении со своим порталом Домклик, поскольку имеет огромную статистику.

На коммерческую недвижимость ценнообразование еще веселей - там застройщик как правило считает, что покупатели и арендаторы должны быть ему по гроб благодарны. Однако это не так и видим как в регионах цена коммерческой недвижимости уже пошла вниз. Но застройщик все равно стоит на своем.

Практический вывод. Продавцы сейчас не в лучшем положении, поэтому вы можете идти и смело выбивать скидку что у продавцов вторички, что у застройщиков. Денег на рынке все меньше и меньше, поэтому даже застройщики уступают очень серьезно. У застройщика больие масштабы и большие проблемы. Сейчас застройщики держат цены и пока они держат цены, то и вторичка стоит. Застройщики начнут снижать цены, но вторичка может и не доганть по скорости и тогда мы увидим множество дефолтных квартир, которые можно будет купить в половину цены, но это уже другая история.

А как вы определяете цену недвижимости: по собственным хотелкам или по тому как продают соседи?