February 26th, 2020

Еще раз про вред «жидкого дыма» и резиновую женщину

С момента выходе на канале выхода статьи про копченую рыбу с помощью пищевой добавки «жидкий дым» , про вред такой еды минуло прилично времени. Но комментарии к статьи поступают регулярно. Их стилистика такова – жидкий дым безопасней натурального копчения. И дешевле.
На что мне всегда хочется ответить, что резиновая женщина безопасней и дешевле натуральной. Логика защитников жидкого дыма такова – это продукт, представляющий собою концентрат веществ, содержащих в дыму, но которые прогнали через уловитель (воду) и вредную гадость удалили.
Поэтому стоит вернуться к рассмотрению вопроса, тем более, что жидкий дым становится все более популярным при производстве продуктов питания. Его применяют и при копчении мяса, рыбы, сыра. И впаривают продукты задорого. Вот пример обзора шпрот искусственного копчения. Гадость редкостная.
Collapse )
promo rex711 may 5, 2020 16:51 Leave a comment
Buy for 30 tokens
Я уже публиковал о своей попытки воспользоваться кредитными каникулами от «Альфа Банка» по кредитной карте. У меня не срослось – карта была больше лимита в 100 тысяч рублей. У меня кредитная карта «Альфа Банка». И я допустил просрочку платежа. И понеслись звонки из отдела взысканий по поводу…

Даосские секреты. 5 наших сущностей

Колесо судьбы сегодня провернулось. Главное что без особого сопротивления. Надо просто было вернуться к истокам и вспомнить даосские секреты. Главный - которых учение о пяти сущностях человека. И тогда все становится на свои места естественным путем, возвращаются силы и ясный ум, небеса снова начинают благоволить тебе. Так и случилось. Тревоги рассеялись, поступило несколько предложений, физическое состояние улучшилось, в запутанных делах появился просвет. Главное не нарушать естественного течения событий. В противном случае противодействие обернется очень быстрым оборотом колеса судьбы и снова окажешься в нижней точке. Е ли же следовать непринужденному Пути, то ты освобождаешься от влияния колеса судьбы.
Главный даосский секрет состоит в том чтобы знать и понимать учение о пяти сущностях человека. Учение перекликается с учением У-Син – учением пяти первоэлементах. Но это несколько другое.
Первая сущность человека – духовная. Это дух. Тот который отвечает за силу, соединение с Небесами. Что-то вроде духа Шэнь в китайской традиции, но не совсем то. Определяет сущность, стержень человека, содержание Вселенной в человеке. Это самая главная и непостижимая сущность человека. Примитивно отвечает за пик пирамиды потребностей Маслоу.
Вторая сущность человека по-современному может быть названа психической. Именно она отвечает за эмоции, переживания и т.п. С точки зрения современной науки эмоциями управляет гормональный баланс, состояние нервной системы, общее состояние организма, течение электричества в теле. Но все это вкупе определяет нашу психическую сущность. Мир мы должны воспринимать незамутненным чувствами взглядом.
Третья сущность – физическая. Тут все понятно. Естественные инстинкты. Состояние различных систем организма. Тут все понятно. Тело надо любить, уважать его. Не держать в расслабленном состоянии. Чередовать работу и отдых. Нельзя быть рабом инстинктов.
Четвертая сущность – энергетическая. Она формируется из энергии ци в организме, циркуляции, накоплении, получения ци из внешнего. Правильное течение ци, накопление ци способствует укреплению энергетической сущности.
Пятая сущность – разумная. Или интеллектуальная. То бишь она характеризует как развит ваш головной мозг, каковы нейронные связи и т.п. Чем эффективнее работает ваш мозг, чем шире кругозор, тем у вас больше возможностей в восприятии Вселенной.
Развитие пяти сущностей – это и есть путь к здоровью, долголетию и процветанию. Это и есть постижение Неба и Гармонии. Людей со всеми пятью развитыми сущностями очень мало. Но даже осознание и стремление к их развитию будут способствовать повышению качества вашей жизни.
Текст может и не совсем понятный. Но он излагает ключевой секрет. Тот кто им сможет овладеть получит очень много. Бессмертие вряд ли, а здоровье точно.

Злой дух новогодней елки

Как зеленая красавица может легко испортить Новый год

В декабре прошлого года мы поддались искушению и в нашем доме поселилась она - Ёлка! Натуральная импортная голландская ёлка, красоты неописуемой за 9600 руб. Со штрихкодом и сеточкой в подарок. В этот вечер я была счастлива и наряжала ее, напевая новогоднюю песенку, совершенно не подозревая во что теперь превратится моя жизнь... ...утром следующего дня я проснулась от страшного зуда - руки горели огнём. Эта ёлка источала очень много смолы. Вязкой, мерзкой, липкой и плохо смываемой смолы.... аллергию вылечили. Но настроение чуть подпортилось. ...через день она начала сыпаться! Мелкие такие, острые как жало иголочки! Они выпивались под ногти, в кожу, путались в волосах. ...чем больше я на неё смотрела, тем сильнее она сыпалась! Иглы были в моем оливье! Иглы были даже в компоте на балконе...новый год прошёл под лозунгом "не сожрать иглу!" ...спустя два дня мимо этой суки пройти было невозможно - любое дуновение ветра, прикасание или неловкий взгляд на елку и целый град иголок как проклятий вслед! На третий день пылесос взвыл и умер. ...на семейном совете, ночью, на кухне было принято тайное решение - избавится от гадины. Операцию "изгнание" запланировали на утро. ...нам предстояло снять игрушки и огоньки. Ёлка понимала и мстила: она не отдавала игрушки из своих цепких лап! Она вгонялась иглы в нашу кожу, рвала перчатки, пронизывала варежки.... уже в агонии муж попытался ее замотать в одеяло - она не поддавалась! Сломать жесткие ветки и не всадить себе сотню игл оказалось невозможным. Муж неистово орал "я сожгу тебя, тварь!" Я обречённо мыла пол святой водой. Изгонять это нечто из квартиры решили по частям. Ее разрубили серебрянным топором, обтрусили иглы и вынесли из дому. Я перекрестила порог. ...два дня спустя мы столкнулись с этой сукой вновь: она зловеще стояла у мусорки, не выпуская из цепких длинных лап уставший одинокий дождик... ...ещё долго мы ощущали на себе ее ледяной оскал, собирая острые, как бритва иглы - эта голландская тварь мстила нам спустя дни, недели и месяцы....

Из воспоминаний Ольги Че, коллеги по писательскому цеху Ставрополья

Умные женщины изменяют чаще: 8 причин

Продолжаем тему женской измены. Исследований на данную тему проведено превеликое множество. Часть из них касается влияние на склонность к измене уровня интеллекта. Например, репрезентативный опрос 3 000 человек, проведенного британской фармацевтической компанией The Co-operative Pharmacy, показал, что более умный женщины гораздо более склонны к измене. Национальные общественные опросы США также подтверждают данную гипотезу.
Средний IQ женщин, у которых была внебрачная связь, заметно выше, чем у тех женщин, у которых никогда не было внебрачной связи: 104,6 против 101,5. Помимо уровня интеллекта влияют кругозор и образование. Показатели выше среднего предрасполагают к измене.
Причины измены умными женщинами таковы
1. Умные женщины как правило более привлекательны. Они лучше следят за собою, их средний рост выше и у них больше размер груди.
2. Умные женщины могут хорошо общаться, повышая собственную привлекательность.
3. Женщины генетически исполняют программу продолжения рода и обеспечения его кормовой базой, поэтому нацелены на более лучшего партнера, более доходную работу, положение в обществе. Механизм поиска идет в том числе путем перебора представившихся возможностей. Подсознательно и сознательно мы выстраиваем свою будущее при конкретных обстоятельствах. Чем выше интеллект, тем точнее и дальше мы «видим» будущее. Мы всегда оцениваем какова будет расплата за достижение цели. Женщины, на которых лежит генетически ответственность за продолжение рода и обеспечение их кормовой базой, именно поэтому чаще идут на риск в связи с изменой, чем мужчины.
4. Они проще относятся к жизни. Широкий кругозор позволяет сбросить религиозные ограничения, ограничения, принятые обществом.
5. Умная женщина знает больше способов как скрыть измену. Она просчитывает ситуацию, чтобы не попасться. При этом чаще всего она дорожит семьей.
6. Более высокий интеллект (качество и количество нейронных связей) позволяют получать более глубокие и более частые оргазмы.
7. Они выбирают более привлекательных и более успешных партнеров.
8. Более высокий уровень интеллекта связан с повышенной необходимостью нового опыта. В работе, в творчестве, в путешествиях. Секс не исключение.
Несмотря на то, что умные женщины изменяют чаще, необязательно что ваша умная жена вам изменяет. Причина измен умной женщине заключается именно в ее партнере. Если уровень интеллекта партнера умной женщины выше или такого же уровня, то вероятность измены резко снижается. Конечно играют и ряд других факторов, включая и интимные вопросы, физическое состояние, эмоциональное состояние, гормональный баланс, совпадение биоритмов и прочее прочее. Взаимоотношения отлично корректируются как с помощью психологических методов, так и на основе даосских традиций, которые позволяют гармонизировать взаимоотношения партнеров.
Перечисленные вещи вполне возможно скорректировать. О практике коррекции личностного развития, отношений, читайте в моем блоге. Подписывайтесь, лайкате и комментируйте.

Кухня из массива дуба: понты или стоящая вещь?

Кухня – это то место, где человек проводит значительную часть своей жизни. Как и спальная комната. Поэтому обустройству кухни уделяется повышенное внимание. Те, кому важна атмосфера на кухне, обычно покупают кухню на заказ. Вот тут масса вариантов по цене, материалам и т.п.
Обустройство кухни может легко вылиться в сотни тысяч и даже миллионы рублей. Но можно обойтись и десятками тысяч. Особенно меня вставляют любители кухни у которых фасад из массива натурального дерева. Типа это круто и удобно. Разберем на примере кухни из массива дуба.
Преимущества кухни из массива дерева:
1. Красиво. Реально красивая штука.
2. Фактура. Реально приятно на кухне, даже ощущать ее.
3. Нет химических выделений. По сравнению с кухней из МДФ или иных искусственных материалов минимум выделения вредных веществ.
4. Статус высокий. Перед знакомыми понты поколотить насколько ты крут.
5. Долговечность. Мне кажется, что такая кухня меня переживет.
Больше серьезных плюсов я не вижу.
Минусы кухни из массива дерева
1. Цена. Если считать кухню из массива дуба, да еще учесть стоимость бытовой техники, то готовьте выложить от несколько сот тысяч рублей и до бесконечности.
2. Долгий срок изготовления. Могут и 9 месяцев делать, и полгода. У мебельщиков постоянно какие-то косяки.
3. Нежелателен теплый пол. Кухня тупо начнет рассыхаться.
4. Камин за стеной постоянно топить нежелательно. Кухня прогревается космически.
5. Ограниченный выбор бытовой техники. Массив дерева, в нашем случае дуба, имеет конкретный цвет и подобрать встроенную технику не так уж просто. Например, холодильников не было никаких кроме Хайера, а газовой плиты и духовки кроме Гореньи, большого телевизора – кроме Самсунга. И это в столице региона России.
6. Дорогая кухня – это надолго. Модульные дешевые кухни можно менять без ущерба раз в три года.
7. Необходимость ухода. Как и за любым изделием из натурального дерева. Но правильный уход обеспечивает десятки лет службы.
Была бы моя воля я бы выбирал бы кухню из современных материалов подешевле типа МДФ или лакированные ДСП. Стильно, ярко и современно. В стиле техно. И дешевле, практичнее покупать готовые наборы, а не под заказ мебель.
И фурнитуру брать самую офигевшую, и технику современную. Хотя и нынешняя вполне удобная как кабинет, где я делаю свои фотообзоры продуктов. Но на кухне хозяин, все-таки не я. У меня вообще прав меньше, чем у котов.
А у вас какая кухня и какую хотели бы вы? Пишите в комментариях.

На Юге России квартирам предпочитают дома с земельными участками. Статистика

Недавно на Дзене прочитал статью, что люди все больше отказываются идеи строительства или покупки частного дома в пользу квартиры. Не знаю как в целом по России, но на Юге России это не так. И чем южнее, тем больше предпочитают частные дома.

Берем официальную статистику, то бишь данные Росстата по регионам. И что мы видим.

Данные ввода жилья январь – октябрь 2019 года

Ставропольский край
Всего сдано 818 тысяч квадратных метров, из них 504 индивидуальное строительство, т.е. дома с земельными участками.

Кабардино-Балкария
Всего: 311 тысяч квадратных метров, из них 246 индивидуальное строительство, т.е. дома с земельными участками.

Карачаево-Черкесия
Всего: 117 тысяч квадратных метров, из них 97 индивидуальное строительство, т.е. дома с земельными участками.

Ингушетия
Всего: 182 тысяч квадратных метров, из них 91 индивидуальное строительство, т.е. дома с земельными участками.

В Краснодарском крае ситуация отличается, там более востребованы квартиры, что объясняется большим притоком приезжих из других регионов России. Также привожу данные Росстата, но уже с января по ноябрь 2019.

Всего: 3 666 тысяч квадратных метров, из них 1693 тысяч квадратных метров приходится на индивидуальное строительство, т.е. дома с земельными участками.

Как видим предпочтения южан стабильны – в молодости квартира, в зрелом возрасте частный дом. Именно поэтому цены на дома с земельными участками на Юге России перегреты, а квартиры дешевле, чем во многих регионах России. Поэтому не стоит верить непроверенной информации. Тем более, что проверить можно самостоятельно, опираясь на официальные данные.

Поэтому и покупка дома более рациональна в инвестиционном плане. Предыдущая статья про таунхаусы в Ставрополе является тому подтверждением. Кто ни читал вкратце поясню – в 2015 году таунхаусы можно было приобрести за миллион рублей и меньше, а сейчас меньше двух миллионов и не подходи. Квартиры при этом не особо и подорожали.

40% женщин изменяют в отпуске. И чем это грозит

Значительная часть мужчин отпускает своих благоверных и не очень на курорты в одиночестве или с детьми. Законный вопрос: каков риск измены второй половины? И чем это грозит?

Ответ на первый вопрос может быть лишь приблизительным. Проблема в том, что когда речь заходит о сексе, люди предпочитают врать. Женщины преуменьшают, а мужчины – преувеличивают. Даже (или тем более) в том случае, когда опросы проводятся анонимно. Относительно достоверными можно считать онлайн-опросы на сайтах знакомств. Их проводили неоднократно. Возьмем медианные данные, с которыми совпадают результаты одного из британских сайтов знакомств. Его результаты обескураживают – почти 40% опрошенных признались, что хотя бы раз изменяли своему парню в отпуске. Интересно, что 9% изменяло, когда отдыхали вместе со второю половиною.

Чем грозят курортные измены?
Во-первых, риск заражения венерическими заболеваниями или СПИДом. Во-вторых, в случае измены на 37% вырастает риск беременности. Так что, отпуская благоверную в отпуск в одиночку, будьте готовы в будущем воспитывать чужого ребенка.

Почему женщины изменяют в отпуске?
Основная причина банальна – свыше 40% хотят отдохнуть от серых будней, устроить себе праздник и почувствовать себя любимой. Нередко именно в отпуске женщины, совершая измену, дают почувствовать себя любимой более чем одному мужчине.

Почему коты все время спят

С котами у меня давние взаимоотношения. Еще с детства. Но история несколько прервалась и только спустя 20 лет они возобновились. После того как продали квартиру и поселились в лесу. Завели котенка, потом приблудилась кошка маленькая. Но ничего не изменилось. Коты по-прежнему ленивы. Практически все время они спят либо вылизываются. Встает законный вопрос: почему коты и кошки такие ленивые?
Существует несколько фактов и гипотез, которые отчасти нам дают ответ на этот вопрос. Домашние кошки проводят во сне две третьих своей жизни. Наиболее активны коты в вечернее время и в первую половину ночи (время охоты). У котят гормон роста вырабатывается во время сна. Нервная система у котов отличается сложностью, она сложнее, чем у собак. Коты физиологически имеют больше естественных штук, которые позволяют лучше адаптироваться к окружающим условиям, чем большинству животным: ночное зрение, гибкое тело, отсутствие страха высоты, сложная нервная систем, головной мозг, напоминающий по строению человеческий.
По-видимому, сложная нервная система, адаптационные системы требуют очень много энергии. И именно, пребывание во сне 70% от всей жизни позволяет котам сохранять энергию, а в период бодрствования быть активными, умными, независимыми и грациозными как мой Рыжик.

Вкус ностальгии: чай «Красная цена» за 15 рублей


Советские продукты далеко не всегда были высокого качества. Особенно в общепите. Но сейчас подобного «продукта» завались в наших магазинов, о чем свидетельствуют мои обзоры дешевых и дорогих продуктов. Иногда дешевые покупки заставляют вспомнить давно забытые вкусы. Одной из таких приобретений стал черный чай «Красная цена» в магазине «Пятерочка». Я его приобретаю не только для обзора, но и для приготовления калмыцкого чая (об этом в одном из следующих постов). Цена чая просто сказка 14.99 руб за 100 грамм. За эти деньги получаем 100 грамм мелкого байхового индийского чая.

Чай по запаху и виду один в один советский дешевый чай. То бишь самые дешевые сорта, хотя и написано «первый сорт.
Завариваем ( я заварил в о френч-прессе) и получаем напиток со вкусом ностальгии. Ностальгии по столовым в армии, на заводе, в пионерских лагерях. Это тот самый жидкий чай с легко заметным ароматом прелости. Его пить можно только с сахаром. Тогда в аккурат советский вкус. Иногда такой можно и нужно готовить. Либо при простуде или ином заболевании, когда советуют некрепкий сладкий чай. Конечно, можно и купчик приготовить из такого чая, либо чифирь, насыпав большую порция, а то и вовсе поставить кружку в муфельную печь, закрыв ее предварительно фольгой. Но о приготовлении чифиря и в каких обстоятельствах мне пришлось его пить почти два года я расскажу как-нибудь в другой раз.

Зачем плодить нищету - еще советский вопрос

Чайлд-фри (свобода от детей) – тема сейчас модная. Большинство молодых людей в России не спешат даже после вступления в брак заводить детей. Аргументация против детей проста: надо пожить в собственное удовольствие и дети дорого стоят. Интересно, что постановка вопроса «дети дорого стоят» в еще более категоричной форме существовал и в советское время. Я сам неоднократно слышал его в разных вариациях. Одна была особенно интересной. Соседка говорила своему сыну (его отец был директором автозаправки):
- Тимурик, не ходи с ними гулять, они бедные, у них много сыновей в семье, а ты у нас один.
Если следовать логики «зачем плодить нищету», то ни меня, ни моих детей, ни внуков не должно быть.
Например, я родился третьим сыном в семье рабочего и учительницы, у которых не было жилья. Ничего, сейчас братья – полковники на пенсии, я сам добровольно уволился с поста директора по маркетингу группы компаний.
Когда рождалась моя дочь, то даже коляску я купил б/у потому что на новую денег не было. Моя дочь вышла замуж за обыкновенного парня без образования и родила первого ребенка уже в 20 лет. Живут на съемной квартире. Принципиально стою на том, чтобы всего сами добивались. Казалось бы, перспектив мало. При этом дочка спрашивает: а если мы второго родим, буду ли я помогать. Я ответил: точно также как и с первым, т.е. рассчитывайте на свои силы, а я при случае помогу)))). Так что, рожайте.
Выживает тот, кто размножается
Почему я против постановки вопроса: «зачем плодить нищету»? Ответ очень прост. Уровень развития обеспечил почти 100%-ю выживаемость детей, их социальную адаптацию в обществе. Подрастающему поколению, растущему в комфорте, уже не обязательно развивать в себе необходимые для социального роста качества и для победы в конкурентной среде - и так все есть. Снижаются и бойцовские качества человека. Результатом становится деградация всего общества. От образования и управления до науки и армии, включая ВДВ. Именно поэтому я с надеждой смотрю на молодые семьи с детьми, которые стремятся к лучшему, которые вкладывают в образование и спорт своих детей – именно им принадлежит будущее. Элиты, к сожалению, стремительно деградируют. Так что лучше плодить нищету, чем дегенератов.
Если вы не согласны со мною, то напишите об этом в комментарии почему именно. Буду весьма признателен.

Интернет-опросы: мошенничество со звездами

В последнее месяцы одним из самых популярных видов интернет-мошенничества являются так называемые интернет-опросы от якобы международных фирм. Пользователю приходит письмо на почту с поздравлением, что его адрес попал в «призовые» от международной фирмы опросов. Либо в социальных сетях встречается реклама с образами медийных личностей. К примеру, Сергея Шнурова, Джигана, Самойловой как на приведенных фото.
Схема мошенничества проста. Пользователю предлагается ответить на несколько вопросов, имитируется работа системы. А потом выскакивает форма с поздравлением – вы выиграли крупную сумму. Например, 117 тысяч рублей. Однако, чтобы их получить надо сделать тестовый платеж на определенную сумму, например 290 рублей. Понятно, что после тестового платежа вы не получите огромных призовых.
Но существует опасность потерять куда большую сумму в результате этого мошенничества. Вашу кредитную карту могут очистить до нуля, ведь вас попросят заполнить все реквизиты банковской карты, ваш номер телефона и т.п. и т.д. В бщем разведут вас по-крупному.
Бывают ли платные опросы в Интернете не мошеннические? Да. Бывают, но там суммы вознаграждения весьма скромные и исчисляются в основном десятками или сотнями рублей. И то, если вы попадаете в нужную категорию. Если вы эксперт в какой-то сфере, то по вашей теме могут быть опросы с оплатой исчисляемой уже в тысячах рублей. Но такие деньги платят за продолжительные интервью в основном по скайпу. И они чрезвычайно редки. Максимальная сумма, полученная за подобный экспертный опрос у меня составляла 5 тысяч рублей. И былл это три года назад.
Так что, не видитесь на легкие деньги по опросам!

Почему россияне работают за низкую зарплату и как это преодолеть

Большинство россиян жестко привязаны к зарплате. Потом что дети, потому что ипотека, потому что авто в кредит, потому что пенсия и еще много «потому что….». И большинству из нас денег не хватает.
У меня тоже есть дети, даже внуки, тоже большой кредит, до пенсии как медному котелку еще. Тем не менее, сегодня последний день, когда я работаю на предприятии за гарантированную зарплату и делаю очередную попытку зарабатывать больше и в лучших условиях. Ухожу с отличной должности (директор по маркетингу группы компаний) с хорошей зарплатой. Делаю это уже не в первый раз.
Куда ухожу? Ухожу в том числе и в блоггеры, а также в ландшафтные дизайнеры, в консультанты, в фермеры – об этом читайте чуть ниже
Довольно много времени я потратил, размышляя почему значительная часть соотечественников живет плохо, работают за низкую зарплату, на уровень которой все время жалуются и ничего не пытаются изменить.
Почему работаем за низкие зарплаты
В своих размышлениях я пришел к следующим выводам.
1. Большинство живет словно нет никаких изменений. Люди не осваивают новые профессии, не повышают свой профессиональный уровень, не ищут новые возможности. Они будто бы в стабильных условиях. Шли три года дела хорошо, значит так оно и будет впредь. Например, работал знакомый в фотоцентре, фотографии распечатывал, но пришли цифровые технологии и рынок обвалился. Работала знакомая в банке, но банки объединили, штат оптимизировали.
2. Большинство не готово выйти из зоны комфорта. Это пункт перекликающийся с первым, но отличается кардинально. Выход из зоны комфорта означает изменение уклада, режима работы. Очень много пенсионеров тому пример. Им нужен отпуск, режим работы и т.п.
3. Отсутствие самодисциплины. Работа на себя, например самозанятым блоггером на Дзене на первом этапе требует куда больших усилий и дисциплины, чем на рабочем месте. Если ты не сделаешь запланированную работу, то ты останешься без денег. Это мало кто понимает в действительности.
4. Нежелание работать на перспективу. Зарплата она и есть зарплата – сделал определенный объем работы или отсидел определенное количество рабочих часов, получи деньги. А в собственных проектах, блоггерстве или консалтинге, все по-другому. Сначала надо научиться, получить компетенции, завоевать аудиторию и потом лишь начать зарабатывать кратно больше.
5. Слабое физическое здоровье. Да именно здоровье часто не позволяет заняться своим делом. Иногда фрилансеры сами губят свое здоровье. Я видел не раз когда блестящие дизайнеры, видеооператоры, копирайтеры, бухгалтеры, программисты, установщики жалюзи (список бесконечен) просто спивались или подсаживались на наркотики, растратив бесславно свой потенциал.
6. Слабость в отношении с близкими. Свободная деятельность подразумевает собою умение распорядиться временем. Однако ваши близкие, видя, что вы дома грузят вас работой по дому так, что вы не выполняете главное. Но в итоге нет денег в семье, нет нормальных отношений.
7. Низкая самооценка. Многие россияне себя недооценивают. Думают, что начальники, крутые предприниматели или чиновники обладают какими-то уникальными свойствами и суперумными. Это люди из плоти и крови. Обычные. В России нередко, мягко говоря, их умственные способности и моральные качества весьма сомнительны.
В результате получается работник, зависящий от работодателя с низкой конкуренцией на рынке труда и неспособный начать свое дело.
Как уволиться и начать новую успешную жизнь
Я не первый раз увольняюсь с престижной работы. Увольнялся с должности главного редактора газеты, с должности директора по развитию небольшой IT-фирмы, директора по развитию компании оказывающей юридические услуги. И еще были увольнения, включая директора по маркетингу компании по выпуску автозапчастей, ведущего телепрограммы и т.д. и т.п. Каждый раз увольнение было результативным.
Сейчас я снова увольняюсь. Уверен на 99,99% что после увольнения мои заработки станут выше в разы, если не на порядок. А условия труда максимально комфортные. Дело в том, что я применяю ряд правил освобождения от зарплатного рабства.
1. Перед увольнением определите ниши, в которых вы будете заниматься. И углубленно их изучайте. Получите опыт. Например, в числе прочего буду заниматься блоггерством на Яндекс Дзен и в Ютуб. Эти тематики я изучал весьма серьезно, в т.ч. общаясь с топовыми русскоязычными блоггерами. В течение двух лет я изучал выращивание спаржи и лук-порея. Сейчас у меня есть маленькая плантация обеих видов растений.
2. Спрогнозируйте развитие выбранных ниш на ближайшие 2-3 года. Например, я понимаю, что Яндекс Дзен еще год-другой будет позволять зарабатывать, а потом вопрос. Или спрос на спаржу в нашем городе вырастет. В противном случае, если вы основываетесь только на сегодняшнем моменте с увольнением только потеряете.
3. Составьте план работ после увольнения на 3-4 месяца вперед. План должен включать и получение денег и фактические работы. Например, написать за 100 дней 200 статей и вырастить в сезон 200 кг сапржи и тонну лука-порея. 100 хороших статей могут дать вам 100-500 т.р., а овощи 200 т.р. Таким образом вам удастся избежать снижения доходов после увольнения.
4. Отложите часть денег, достаточных на обязательные платежи в течение 2 месяцев. Например, 30 тысяч – на кредит, минимальное питание, Интернет.
5. Неукоснительно следуйте выбранному плану. Невзирая на праздники, на то, что у вас не было отпуска, и на прочее прочее.
6. Адекватно оценивайте свой продукт или услуги. Завышенная самооценка приведет к краху – вы будете на нуле. Но и занижать также не стоит в погоне за хоть каким-то доходом. Сравнивайте себя с другими, но делайте лучше. Это позволит вам зарабатывать больше, в т.ч. за счет созданного имени.
7. Следите за собственным здоровьем и поддерживайте физическую форму. Уход из зарплатного рабства имеет цель повышение собственной эффективности, которая невозможна в случае постоянных проблем со здоровьем. Так что перед увольнением постарайтесь избавиться от вредных привычек и привести себя в форму. Если вы изможденны работой, то вам следует здоровье поставить во главу угла. Пусть вы потеряете в начале в деньгах, но потом вы все наверстаете.
Если вы хотите больше информации на тему как изменить свою жизнь, в т.ч. и на моем примере, подписывайтесь на мой канал. Я буду регулярно делиться опытом, в т.ч. опытом заработка в блогах, в огородничестве и в консалтинге.
Только свободные люди хакнут эту систему!

Как пить кофе, чтобы продлить жизнь?

Портал МедикФорум опубликовал результаты исследований ученых из Дюссельдорфского университета имени Гейне (Германия), которое затрагивает возможное положительное влияние кофе на организм человека. По данным немецких ученых регулярное употребление кофе может продлить жизнь.

Целительная сила кофе заключается в его антиоксиданты, которые замедляют окислительные процессы, играющие деструктивную роль в тканях. Кофе защищает сердце, сосуды, головной мозг, спасает от ожирения.

Медикфорум приводит цитату из работы немецких ученых:

«Риск развития онкологических заболеваний снижается на 20%, риск развития диабета второго типа - на 30%. Работа сердца при употреблении кофе улучшается на 5%».
Вместе с тем, исследование содержит и ограничения по употреблению кофе. Во-первых, по количеству. Оптимально 4-5 чашек в день.

Во-вторых, для продления жизни необходимо пить кофе без каких-либо добавок, включая молоко, сахар и сиропы.

Напомню, что не так давно ирландские ученые заявили о том, что кофе защищает от рака.

Так, что пейте кофе на здоровье. Сэкономите на лекарствах.

Берегите себя и свои деньги.

Жмите кнопку «нравится» и подписывайтесь на мой канал!

Хакнем систему вместе!

Почему резко выросли цены на жилье в Сочи и других городах побережья?

Полезно будет тем, кто собрался переехать на Юг или приобрести недвижимость на побережье Черного моря в Краснодарском крае. Цены на местную недвижимость стали расти неимоверно. И в ряде городов рост продолжится. Рост цен весьма значительный. Портал «Домофонд» приводит следующие данные.

Анапа
Средняя цена 72 707 ₽ за м²

Рост по сравнению с прошлым месяцем +13.77%

Новороссийск
Средняя цена 66 080 ₽ за м²

Рост по сравнению с прошлым месяцем +10.61%

Сочи
Средняя цена 122 317 ₽ за м²

Рост по сравнению с прошлым месяцем +11.03%

Почему цены на черноморском побережье Краснодарского края так выросли и почему именно в Анапе самые быстрые темпы роста?
Причин для роста четыре. Первая – эскроу-счета. Это новая схема финансирования строительства с привлечением средств населения. Теперь идет все через банки и застройщик не получает средства дольщиков, а получает кредит в банке. Деньги дольщиков аккумулируются на банковских счетах до сдачи объекта. Соответственно стоимость кредитных средств закладывается в цену жилья.

Вторая причина – в Краснодарском крае наводится порядок в коммуникациях, т.е. подключения воды, газа, света, канализации к объектам. На практике это означает увеличение стоимости подключения коммуникаций. И опять все в цену.

Третья причина – недостаток земли. Опять же наводят порядок, на побережье очень много случаев строительства с нарушением законодательства. Сначала строили, потом узаканивали. Теперь начали наводить порядок и оказалось, что земли для законного строительства не хватает.

Четвертая причина – рост кадастровой стоимости земли и недвижимости, с который выплачивается налог на имущество. Причем резкий. Об этом я подробнее уже писал.

Почему именно в Анапе такой рост цен на квартиры? Все отчасти связано с причинами, указанными выше. Пока земля еще есть, ее кадастровая стоимость гораздо ниже и есть возможность подключения коммуникаций. Рост цен в Анапе будет продолжаться.

Высокие цены уже приводят к тому, что значительная часть квартир в сданных домах на Побережье еще не нашла своих покупателей. Не повышать цену застройщики просто не могут.

Но тут есть и хороший момент. При нехватке средств застройщики периодически проводят акции и продают квартиры с хорошими скидками. Но для того, чтобы поймать такое предложение необходимо постоянно мониторить рынок или пользоваться услугами местных проверенных риэлторов.

Берегите себя и свои деньги!

Подписывайтесь на мой канал.

Хакнем систему вместе!

Почему многие россияне не хотят жить в собственном доме

Российская мечта, в отличие от американской, так и не формализовалась. У нас свои представления о прекрасном, в т.ч., то что касается жилья. Казалось бы, большинство россиян либо мечтают о собственном доме, либо воплотили в реальность свою мечту. Однако в реальности огромное количество россиян не хотят жить в собственном доме с земельными участками, даже в тех регионах, где собственный дом – это традиционное решение жилищного вопроса. В этом я убедился будучи директором по маркетингу группы компаний, строящей жилье для жителей самого благоустроенного города России.

Компания осуществляла и осуществляет комплексную застройку большой территории, точнее строит город в городе примерно на 100 тысяч человек и представлены многоэтажки, дома частные, таунхаусы, флэтхаусы, дуплексы и т.п. Цена за квадратный метр у домов существенно ниже, но народ часто предпочитает покупать квартиры.

Тех, кто не хочет жить в собственном доме, я делю на 2 категории:

Противники недвижимого имущества.
Сторонники квартир.
Противников вложения средств в недвижимость становится все больше. В этом есть определенный смысл, поскольку инвестиции в недвижимость не столь выгодны. Эта категория вообще не жаждет ни с чем заморачиваться, а в доме своих заморочек может быть масса.

Причины, по которым россияне предпочитают квартиры домам:
1. Собственный негативный опыт проживания в частном доме. Например, в деревне, где не было дорог и газа.

2. Отсутствие опыта проживания в частном доме. Страх того, что будет много проблем.

3. Удаленность частного дома от инфраструктуры: детских садов, школ, торговых центров, маршрутов общественного транспорта. Зачастую доступные частные дома находятся вне развитой инфраструктуры, что снижает качество жизни.

4. Некачественное строительство домов, вызывающие впоследствии огромное количество проблем: от плесени до протекающей крыши.

5. Отсутствие современных коммуникаций, включая оптоволоконный интернет, газ, центральную канализацию.

6. Плохие улицы и дороги. Отсутствие качественного освещения, асфальтового покрытия дорог, ведущей к частному дому.

7. Необходимость регулярной физической работы по дому и по участку. В частном доме всегда что-нибудь надо делать.

8. Жизнь вне социума. Как ни странно, для многих людей важно быть окруженными людьми, активно общаться с соседями, смотреть на шумную улицу и т.п.

Как мы видим, большинство причин с развитием общества могут быть вполне устранены (инфраструктура, коммуникации, дороги и т.п.), останутся только психологические. Точнее уже сейчас можно приобрести дома с участками по доступным ценам в районах с развитой инфраструктурой, либо неподалеку от них.

В настоящее врем лично я проживаю в доме с земельным участком (15 соток) и не хотел бы снова жить в квартире. А вы живете в частном доме или квартире? Хотели бы жить в своем доме с участком?

Был бы признателен вам за ответы в комментариях и отметки «нравится» к этому посту.

Хакнем систему вместе!

Грушу назвали самым полезным фруктом для кишечника

Грушам я с детства отдавал предпочтение по сравнению с яблоками. Причем и того, и другого по осени было просто завались во дворе у обеих бабушек. У одной – зимние крупные груши. У другой – помельче. Я давно знал о полезных свойствах груш, однако последние новости меня немного удивили.
Как сообщает английский портал BBC Good Food, груши являются самым полезным фруктом для кишечника. Об этом на портале вышла статья диетолога Nicola Shubrook. Суть статьи заключается в том, что груша содержит много клетчатки, витамины C и К, фосфор, кальций и калий. Одним из отличительных свойств груши служит сочетание натуральных сахаров – глюкозы, фруктозы и сахарозы. имние груши - самые вкусные и самые полезные
Большая часть приходится на фруктозу. Благодаря высокому содержанию клетчатки происходит замедление высвобождения сахаров. Получается, что груша и отличный источник восстановления энергии и не портит фигуру. Поэтому этот фрукт является отличным средством профилактики диабета и ожирения. Клетчатка помогает держать кишечник в тонусе.
Еще важный момент, который я знал и до вывода британского диетолога: груша относится к наименее аллергенным продуктам. Именно поэтому детское питание часто содержит грушу. Растворимая клетчатка в виде пектина помогает также организму регулировать кровяное давление. Именно поэтому я регулярно употребляю груши и вам рекомендую. Кишечник реально будет работать как часы, особенно, если вы регулярно употребляете йогут или айран.эши - китайская груша из моего сада
Груши я покупаю лишь четыре месяца в году. Все остальное время – свои фрукты. Как зимние, так и осенние. Кстати, вообще не опрыскиваю и не удобряю химией. От слова совсем. Особенно мне нравятся нэши – китайская груша, напоминающая чем-то смесь груши и яблока.
А вы какие груши предпочитаете?
Ставьте отметку "нравится" и подписывайтесь на мой канал!
Берегите свое здоровье, время и деньги!
Хакнем систему вместе!

3 трюка торговых сетей, которые заставляют вас покупать больше и дороже

Маркетологи торговых сетей люди циничные и безжалостные. Именно они заставляют приобретать вас товары с примерно одинаковыми потребительскими характеристиками гораздо дороже аналогов.
На фото подобный пример в одной из социальных сетей. Здесь мы видим три основных трюка, используемых маркетологами.
1. Трюк первый – я назвал его «подкладом». Это когда ценники на похожие товары «случайно» расположены не там. То бишь под более дешевым товаром стоит ценник более дорогого. Подробно этот трюк я описал в посте «Подклад» - способ обмана покупателей в «Магните».
2. Трюк второй – типа акция. То есть объявляется, что типа цены снизила. И типа до акции обычный мужик стоил чуть дешевле Маликова (в смысле шампуня). Трюк этот проверяется просто – смотрим в других сетях стоимость этих же товаров, но уже без всяких акций. И, вуаля, оказывается нас чуть развели.
3. Трюк третий – искусственное повышение стоимости товара в глазах покупателя. Покупатель вроде как ни дурак, и часто понимает, что акции никакой нет. При этом он видит, что стоимость с аналогичным товаром значительно ниже. В нашем случае почти в два раза и тем самым в сознание цена в данный момент оправдывает стоимость товара в сознании покупателя, даже если она выше аналогов или выше, чем на тот же товар, но в других магазинах.
Как мы видим, маркетологи, действуют комплексно, заставляя нас делать невыгодные покупки здесь и сейчас. Учитесь им противостоять. Мои советы вам пригодятся, поскольку у самого опыт в маркетинге составляет четверть века.

Если мужчина зарабатывает меньше жены, то вероятность измены возрастает

Ученые Университета штата Коннектикут провели исследование на тему зависимости разницы в доходах супругов и склонности к измене. Результаты исследования были опубликованы в в журнале American Sociological Review.
Было опрошено более 2750 человек, состоящих в браке, в возрасте от 18 до 32 лет. Оказалось, что мужчины, зарабатывающие меньше своих жен, на 15% чаще изменяют, чем мужчины имеющие примерно равный или больший доход чем супруга.
Примечательно, что когда женщина зарабатывает больше супруга, риск измены с ее стороны снижается.
Выше приведенные данные получены в результате исследований американских ученых, однако в российском обществе ситуация аналогичная. Точнее еще более удручающая в связи с особенностями брачного законодательства в России, отношения к деньгам и возможности достойно заработать. В России брачные контракты не столь распространены и измена редко влияет на раздел имущества или режим его владения. То есть российский мужик не столь рискует имуществом (которого немного) при измене, чем американец.
Причина измены мужчины, зарабатывающего меньше своей партнерши проста – тем самым он компенсирует свою роль доминанта в семье, которым наделяет мужиков природа. Если он не может реализовать себя в создании материальных благ, то он старается реабилитировать свою мужскую натуру как самец.
Интересно, что женщины, зарабатывающие значительно больше супруга, изменяют гораздо меньше чем среднестатистический показатель. Это связано с тем, что женщина, реализовав себя как кормилец, уверена в себе и в своем будущем и следовательно ее подсознательные потребности в поиске потенциального партнера, который обеспечит ее будущее и будущее потомства, снижается.
В моей практике психокоррекции отношений в неравном браке подобных случаев встречалось немало и большинство из них удалось решить с положительным результатом.
Ставьте лайки и подписывайтесь на мой канал.

Где на Юге России есть работа: Краснодар, Ростов или Ставрополь ? Показатели

На Юг России ежегодно переезжают сотни тысяч россиян. Тут самый лучший в России климат, самые комфортные и благоустроенные города России, доступные цены на жилье. Но вот как с работой?
Возьмем для анализа две группы городов, популярные для переезда: столицы регионов и города поменьше, которые чаще всего выбирают для переезда.
Для объективной оценки введем 2 относительных показателя
Collapse )

Где продавать самодельное вино и сколько стоит виноград на Юге

Уход во фрилансеры означает новые источники денег. На Юге России есть один способ – производство вина в небольших объемах. Мои знакомые так и делают. Но появляются вопросы: где брать виноград в достаточных объемах и как продавать. Сейчас самодельное вино называют модно «авторским» или «гаражным».
Начнем с первого. Если своего винограда не хватает, то закупаем. Цены небольшим оптом вполне приемлемые. К примеру, вчера мой знакомый приобрел самовывозом уже срезанный с лозы виноград сорта «Молдова» по 15 рублей за кг. Всего 500 килограмм. Реальная цена винограда в этом году на ординарное вино 15-20 руб/кг.
Сделать вино мало. Надо его продать. Обычно продают по знакомым. Но есть другой вариант. Нет – это не Авито и прочие доски объявлений. Это многочисленные на Юге фестивали, где уже стало традицией продавать вино, а полиция не сильно пристает.
Перечень подобных фестивалей
1. Фестивали вина. Особенно популярны фестивали молодого вина. К примеру, 4 октября в Кисловодске состоится фестиваль молодого вина. Он пройдет в 6-й раз. Участие в нем примут боле 30 отраслевых краевых предприятий. Производители привезут молодое вино урожая нынешнего года, известные марки вин, коньяков, а также представят поздние столовые сорта винограда. Помимо предприятий будут «гаражники», то есть частники.
2. Гастрофестивали, фестивали еды. Подстраиваемся под какое кафе, ресторан, где якобы свои напитки и бизнес идет. Проверено на «Золото Осени» на Ставрополье. Очень неплохая выручка.
3. Православные фестивали. Эту тему успешно освоили производители на Ставрополье. Освоили так, что некоторые приходы занялись виноделием и даже занялись за выращивание винограда и производство вина. Примером может быть виноградник «Трифонополький» Михайловского благочиния Ставропольской епархии.
Православных фестивалей несколько. Обычно 2 раза в год. И в Ростовской области, и на Ставрополье, и в Краснодарском крае. И вина там становится все больше и больше. Почему бы там не появиться вашему вину? Цена домашнего вина от 300 рублей за литр, православного от 500 руб. Про себестоимость умолчу…
Фото к посту мое, если что… Как и виноград.

Как взбодриться по науке, если не выспался

Недостаток сна – это бич современного человека. Я часто нарушаю распорядок дня и зачастую сплю по 4-6 часов. Поэтому я выработал методику, которая позволяет взбодриться, если не выспался. Методика основана исключительно на физиологии. Методика несколько парадоксальна, поскольку, если вы ложитесь поздно и явно не выспитесь, то вам надо встать на 20-30 минут раньше запланированного. Чтобы взбодриться.
Преимуществом моей методики бодрости является то, что если вы введете ее в свою жизнь на постоянной основе, то время необходимое для сна снизится (об этом пост позднее).
Методика проста и включает в себя несколько элементов. Она основана на простом принципе – мы чувствуем себя разбитыми и усталыми, потому что так себя чувствует наша нервная система. Если точнее во время сна вырабатываются необходимые организму вещества, выводятся из головного мозга продукты распада. Есть также предположения во время сна происходит своеобразный ремонт клеток, а также регулировка внутренних органов. Надо понимать, что мозг – очень энергозатратная штука, вес которой составляет 2-3% от веса организма, но он может потреблять до 25% энергии, потребляемого всем организмом. Также стоит учитывать, что масса нервной системы органов пищеварения также сопоставима с массой головного мозга. Именно поэтому сон так необходим организму, чтобы настроить систему на будущий день не конкурируя за энергию и гормоны с другими органами.
От теории переходим к практике.
Методика бодрости при коротком сне
1. Солнечный свет. Если климатическая зона позволяет, то выходим на солнечный свет, который тормозит выработку гормона мелатонина, который стимулирует сонливость. Кроме этого солнечный свет стимулирует выработку гормонов серотонина и дофамина, которые обеспечивают передачу сигнала от одной клетки к другой и обеспечивают правильное функционирование отдаленных клеток и тканей. Чувство разбитости отчасти объясняется низким уровнем этих гормонов. Поэтому, если я лег в 4 утра, то в 7.30-8.00 стараюсь выйти на улицу.
2. Свежий воздух, дыхательные упражнения. Кислород является ключевым элементом жизнедеятельности организма, в т.ч. головного мозга. Дыхательные упражнения, бег или ходьба ускоряют поступление кислорода в ткани и вы чувствуете себя легче. Для запуска процесса необходимо 10-20 минут занятий
3. Физическая нагрузка. Повышает обмен веществ и уровень кислорода в тканях. Оптимальны занятия тайчи, цигун, багуа и прочими восточными практиками, сочетающими дыхательные упражнения и нагрузку на мышцы.
4. Водные процедуры. Повышают обмен веществ, ускоряют освобождение от ночных токсинов.
5. Вода. Необходима для выведения из головного мозга продуктов распада.
6. Питание. Обеспечивает необходимой энергией и метаболитами. Исключите сахар, поскольку он вас начнет «выключать» через полтора-два часа. Оптимально белки, жиры (читаем на эту тему «Сало – суперпродукт спецназа для долголетия и снижения веса»), сложные углеводы. Обязательно должны присутствовать витамины в виде фруктов, овощей, напитков (читай пост «Почему шиповник так популярен у врачей, спортсменов и спецназа»), если недостаточно, то примите в форме таблеток.
7. Стимулирование парасимпатической нервной системы. Про парасимпатическую нервную систему напишу несколько постов. Сейчас просто отмечу, что она влияет на работу сердечной мышцы, частотой сокращения миокарда и обеспечивает расслабление и восстановление организма после физических, эмоциональных нагрузкой. Признаки ее приоритетной работы – спокойствие, уравновешенное состояние. Стимулируем медитацией, занятиями дыхательными упражнениями, восточными практиками.
Как видите, методика простая, нужна лишь дисциплина. В ней нет кофеина. Но если пожелаете, то можно и выпить чашечку кофе или чая.
Как взбадриваюсь лично я? Вчера, например, лег в пятом часу утра. В девятом часу я уже гулял по лесу (отличная нагрузка, учитывая рельеф, мягкий грунт и густой подлесок, заставляющий нагибаться). На ходу применял контроль дыхания и сознания. После прогулки принял душ, затем позавтракал гречкой, салом, домашним сыром и маслом. Съел одну грушу и одно яблоко, выпил шиповника. К 9 часам я был бодряком и поехал в город по делам. Понятно, что мало кто живет у леса и имеет свободный график. Я тоже жил в городе. Вставал и шел во двор школы, где занимался тайчи и цигун.
А вы каким образом бодритесь, если не выспались?
Подписывайтесь на мой канал, обязательно лайкате мои посты и делитесь ими в соцсетях.
Знания экономят время, деньги, сберегают здоровье.
Хакнем систему вместе!

Мангольд – «спаржа» для бедных

Спаржа в России – это тот продукт, который вроде как у всех на устах, но объем потребления его крайне низок. При этом до революции 1917 года Россия была поставщиком №1 на мировом рынке спаржи. У спаржи масса заменителей. Я уже писал про то как соевую пенку успешно называют спаржей – «Спаржа – корейский обман всероссийского значения».
Но есть еще один продукт, не особо известный в России, который иногда называют спаржей для бедных. И действительно, если человек не ел ни спаржи, ни мангольда, то может перепутать. Я выращиваю и спаржу, и мангольд.
Мангольд – это листовая свекла, у которой в ход идут черешки и листва. Черешки как раз можно использовать вместо спаржи. Магнольд неприхотлив и держит зелень до морозов. На фото мангольд 28 октября. Плюс высоки его декоративные свойства. Он бывает с желтыми, зелеными, фиолетовыми и белыми черешками.
Черешки готовятся просто – отвариваем 10 минут, заправляем маслом, соевым соусом, винным уксусом или лимоном, другими специями по вкусу. Листву также можно 10 минут отварить и далее по вкусу.
Ранней весной мангольд идет в качестве первой зелени и молодые листья можно есть прямо в свежем виде.
За сезон мангольд готовим раз пять, не больше. Его основная функция декоративная. В следующем году приобрету семена цветного мангольда. Так что, если у вас свой дом или дача, то рекомендую посадить мангольд, но очень немного.
Кстати, и настоящую спаржу за сезон не чаще готовим. Хотя ее предостаточно. Сейчас идет сезон ее рассадки и заготовки семян.
Ставьте большой палец вверх и подписывайтесь на мой канал.

Как персонал супермаркетов издевается над покупателями

Мой пост про манипулирование ценами в супермаркетах «Подклад» - способ обмана покупателей в «Магните» вызвал столь явный интерес, что я решил продолжить тему. В комментариях читатели делятся весьма интересными наблюдениями. Не всегда введение в заблуждение покупателей со стороны продавцов «Пятерочки», «Магнита», «Ленты», «Дикси» и прочих супермаркетов является сознательным – часто мы сталкиваемся с действительно техническими ошибками как вследствие сбоя программного обеспечения, так и в связи с элементарной нехваткой персонала. Я отношусь к сотрудникам супермаркетов как и к остальным людям терпимо и доброжелательно, понимая, что они такие же как я, что у них также есть семьи, супруги, дети, внуки.

Но некоторые вещи ничего кроме омерзения не вызывают. Сотрудники супермаркетов прекрасно знают о том, что творится с ценниками. Также они понимают, что покупатели, зная свои права, готовы их отстаивать. Согласно закону о защите прав потребителей продавец обязан продать товар по той цене, которая указана на ценнике – иначе штраф. Поэтому, взяв товар вы можете с полным правом требовать продажу по той цене, которая указана. Вам должно быть наплевать компьютер сбился или физически поменять не успели. Лично я так поступаю лишь в исключительных случаях, когда встречаюсь с откровенным хамством.

Некоторые сотрудники супермаркетов находят удовольствие не только в хамстве, но и в откровенном издевательстве. Приведу подобный пример, неоднократно указанный читателями в комментариях к вышеупомянутом посту. Обычно это делают в магазинах формата шаговой доступности. В гипермаркетах как правило всегда порядок.

Суть издевательства проста (одноклеточные сложное не придумают) – на витрину ставится откровенно заниженный ценник на ходовой товар. Неподалеку стоит сотрудник супермаркета. Если вы берете товар и идете на кассу и не возвращаетесь, то все хорошо – вы либо отказались от товара без шума или купили его по цене, которая сильно выше, чем на ценнике. Но если вы на кассе начинаете возмущаться по поводу того, что вам пробили цену куда выше указанной, и говорите, что цена другая, то вам недоуменно предлагают проверить ценник и вместе с вами один из сотрудников идет к полке с товаром.

В это время сотрудник торгового зала, который был в зоне выкладки «выгодного» товара, видит что покупатель направляется к полке и получив сигнал (жестом, по телефону, по рации в зависимости от расстояния и договоренностей) меняет ценник. Вы подходите к товару и обнаруживаете, что ценник действительно соответствует высокой цене пробитой на кассе. В итоге вы остаетесь в дураках.

Чтобы этого не допустить рекомендую при обнаружении заманчиво низких цен сделать фото на смартфон. Предъявление фото на кассе успокоит пыл сотрудников и заставит продать товар по «заманушной» цене. Заодно посмотрите и на оксилившиеся рожи проходимцев, которых в три шеи надо выгонять с волчьим билетом. Вот в таких случаях я настаиваю продать товар по заявленной первоначально цене.

А с вами случались подобное?

Подписывайтесь на мой канал. Берегите время и деньги. Хакнем систему вместе!

На Юге России жилья сдают больше, а продают меньше. Прогноз на 2020 год

Региональные управления статистики обновили данные по сдаче готового жилья в эксплуатацию. Статистика получается интересная, если ее сопоставлять с количеством продаж квартир в новостройках, которые можно отследить по количеству зарегистрированных договоров долевого участия (включая эскроу счета).

Информация будет интересна и тем, кто собирается переезжать на юг, и тем, кто следит за рынком недвижимости Юга России. Я взял три ключевых региона Юга России. Краснодарский край, Ростовскую область и Ставропольский край.

Collapse )

В Москве до 4 миллионов мусульман. Чем это грозит?

глава Совета муфтиев России Равиль Гайнутдин заявил, что в столице сейчас проживают три-четыре миллиона мусульман. По его словам председателя президиума Духовного управления мусульман европейской части России, председатель Совета муфтиев России эти данные ему назвало руководство Москвы.
В сети сразу появились критические отзывы «экспертов». Суть большинства из них состоит в том, что уважаемый шейх завысил (возможно сознательно), последователей одной из мировых религий, проживающих в Москве. Некоторые пишут, что их не 4 миллиона, а всего лишь 400 тысяч. Часть комментариев несколько вызывающе-издевательски звучат, часть обосновывают завышением попыткой усилить политический вес.
Приведем примечательное мнение председателя комиссии по вопросам миграции Совета по делам национальностей при правительстве Москвы Юрия Московского, которое он беседе с изданием «Взгляд»:
«- Можно посмотреть данные переписи населения по Москве за 2010 год. Там к народам, традиционно исповедующим ислам, отнесено около 400 тысяч человек. Потому слова о четырех миллионах мусульман вызывают недоумение и даже смех. Возможно кто-то забыл поставить запятую, там где надо? То есть не 4 миллиона мусульман, а 0,4 миллиона?».
Большинство комментариев склоняются к том, что цифры завышены в полтора-два раза. Но даже два миллиона – это много. И суть даже не в том, что сейчас нет четырех миллионов. Если миграционно-демографические процессы в Москве сохранятся, то цифра в четыре миллиона будет достигнута достаточно быстро. То есть это вопрос времени.
Куда важнее – другой вопрос: чего опасаться при увеличении доли мусульман в российской столице?
С точки зрения физиологии и социального поведения – Ислам не хуже и не лучше любой другой религии. В мире достаточно стран, опирающихся на исламские цены, как добившихся серьезных социально-экономических успехов, так и наоборот, стран население которых испытывает проблемы бедности и коррупции. Вся проблема заключается в том, кто и как использует базовые ценности общества и религии. Если вектор движения – образование, технологии и порядок, то добиваются успешного результата. Если задача стоит личного обогащения лидеров, сдерживание развития общества, то получаем бондустан. Ярким положительным примером служит Малайзия, темпы экономического развития которой остаются одни из самых высоких в мире.
В Малайзии в свое время был сделан вектор на образование и развитие экономики. В свое время четвертый премьер-министр страны Махатхир Мухаммад в первую очередь разграничил религию и политику, после чего взял курс на развитие страны.
Его знаменитое высказывание: «Если я захочу молиться, я поеду в Мекку, а если захочу знаний, то поеду в Японию» – стало основой общественного сознания малазийцев.
Поэтому наряду с современными достижениями, высоким экономическим ростом и уровнем жизни малазийское общество сумело сохранить свои религиозные традиции и культурные основы.
В России есть также примеры успешной интеграции исламского населения в современное общество, в их числе Татарстан. Сегодня проблема 4 миллионов мусульман в Москве – это не только проблема столицы, но и проблема России в целом. Если властям удастся реализовать лучшие ценности исламской культуры, ввести культ жажды знаний, образования и новых технологий в условиях неукоснительного исполнения закона и борьбы с коррупцией, то Россия сможет вновь выйти на лидирующие позиции в мире. В противном случае, если вверх возьмет идеология, то будущее страны выглядит не столь радужным.

3 причины по которым риэторы продают несуществующие квартиры и дома

Продолжаю публиковать способах манипулирования в разных сферах бизнеса. Наступила пора такой важной темы как недвижимости. Тема мне знакома уже лет как десять. Напомню, что в настоящее время я все еще являюсь директором по маркетингу одной из крупнейших строительных компаний Юга России. Работал с застройщиками, которые входят в ТОП5 крупнейших строительных компаний всей страны. И опыта взаимодействия с риэторами у меня предостаточно. Более того, в качестве главного по рекламе и маркетингу сам обучал риэлторам полезным вещам в области продвижения.
Риэлторского сообщество – это сообщество профессионалов. Я бы не назвал их благородными, поскольку это сфера, в которой крутятся большие деньги и много искушений. И поэтому значительная часть риэлторов идет на всевозможные трюки, которые считаю непримелемыми. Среди риэлторских трюков на первом месте стоит очень простой – размещение на досках объявлений не существующих объектов недвижимости или существующих, но с явно заниженной ценою. Более того, нередко риэлторы выставляют фото объектов, к которым они не имеют никакого отношения. Поясню зачем они это делают. На это есть следующие причины.
1. Получить контактные данные человека который обладает (или надеяться в ближайшем будущем по ипотеке или вследствие продажи своего жилья) определенной суммой.
Риэлтор предлагает ему другие аналогичные объекты или немного дороже.
Это как в магазине: «Ой, только-только купили, но есть другой суперобъект, но он немного дороже, давайте посмотрим». И начинается танец с бубнами.
2. Получить данные продавца жилья и продать его объект. Значительная часть клиентов риэлторов составляют люди продающие свое жилье. Любой риэлтор заинтересован в том, чтобы получить такого клиента в свою базу. Это лучший вариант когда один и тот же клиент выступает и продавцом и покупателем.
Риэлтор удвоит свой заработок.
Если риэлтор узнает, что вы продаете свое жилье он обязательно предложит свои услуги. При этом будет настаивать на эксклюзивном договоре – то есть чтобы продажа шла исключительно через него. При этом обещаются вложения в рекламу, качественное фото и видео и т.д. Эксклюзив является определенной гарантией, что вы не уйдете от риэлтора в течение определенного времени. И важно, что при этом риэлтор получает возможность сбить цену вашего объекта, мотивируя тем, что цена выше рынка.
3. Сбить цену на другой объект. Это отличный трюк. Его суть проста.
Риэлтор показывает объект десяткам якобы потенциальным покупателям, который им изначально не подходит и паре реальным.
Желательно в присутствии продавца. И продавец видит, что люди реально ничего не предлагает в конце концов снижает цену. Иногда значительно. Этот трюк я опишу подробнее, в деталях, в одном из следующих постов.
Подписывайтесь, ставьте лайки, задавайте вопросы в комментах. Хакнем систему вместе!

Кто и как обманывает в ресторанах и кафе. Вводный курс

Изначально эту статью я писал для своей газеты. Наткнувшись на нее случайно, я решил, что она будет полезна для читателей моего канала. Но она станет лишь прологом к серии публикаций про мошенничество в общепите. Сам я знаком с общепитом непонаслышке, участвуя в нескольких проектах как привлеченный специалист по маркетингу и любитель хорошей стряпни. Было время, что свой досуг даже сочетал с кулинарной критикой.

* * *

Обман в ресторанах и кафе – это довольно распространенное явление от которого страдают и посетители заведений, и непосредственно их владельцы. Согласно статистике до 35% ресторанов в России разоряются по причине воровитости персонала.

По словам президента федерации Рестораторов и Отельеров России Игоря Бухарова тяга к чужому – распространенное явление в отечественном общепите. Он утверждает, что в каждом заведении найдется 10% людей, которые будут воровать при любых условиях, а еще 80% украдут при появившейся возможности. Первым, кто страдает от воровства и обмана клиентов – это владелец заведения. Украли у него – прямой убыток, обсчитали клиента – репутационные потери.

Смотрите внимательно счет

Поводом написания для этой статьи явилось обыденное посещение кафе. Зашли с товарищами посидеть, заказали поесть-попить. Когда принесли счет, то я по старой привычке стал проверять заказ с фактически поданными блюдами.

Пара блюд оказались вписанными. Такое происходит густо и часто, особенно если вы пришли компанией и заказали несколько перемен, а также спиртное.
Требуйте чек, а не только счет!

Один из самых распространенных способов мошенничества – это махинации со счетом и чеком. Вас должно насторожить, если вам принесли счет написанный от руки на бумаге. Вероятнее всего цена блюд или напитков будет завышенной и отличаться от указанной в меню. К примеру, в нашем случае бутылка водки в счете «от руки» была обозначена в 700 рублей. После того как мы начали рассчитываться и попросили принести фискальный чек, то стоимость беленькой снизилось до 500 рублей.

В приличных заведениях приносят пречек отпечатанный термопринтером. Но и это не итоговый документ. Попросите принести фискальный чек, где указаны ИНН, наименование предприятия, номер ККМ. Пречек от чека также может отличаться по составу блюд, цене и итоговой сумме.

Наценки и скидки

Другим способом относительно честного отъема денег у обывателя могут быть наценка за обслуживание и непредоставление скидки в соответствии с заявленной заведением программой лояльности.
Наценка за обслуживание является незаконной, если в меню заведения она не обозначена. Более того, если она и обозначена, то ее тоже можно не платить.

В соответствии с Законом «О защите прав потребителей» исполнитель не вправе без согласия клиента оказывать дополнительные платные услуги. Строго говоря, работу официанта – «обслуживание» в отрыве от оказания услуги общественного питания невозможно себе представить. Аналогичная норма содержится и в пункте 24 правил оказания услуг общественного питания.

Тут все до первого прецедента в вашем регионе. К примеру в Ставрополе в свое время. Мой знакомый блоггер Алферов доказал, что запрет на фотосъемку в ресторане незаконен. Кто-то наверняка докажет, что и наценка без согласия клиента незаконна. Хотя и доказывать нечего – достаточно написать заявление в Роспотребнадзор или прокуратуру.

Многие заведения предоставляют скидки, например в определенные часы. Однако официант может «забыть» о них, если вы дополнительно не поинтересуетесь и не попросите фискальный чек. Тут также выручает требование фискального чека поскольку во многих заведениях скидки в «счастливые часы» запрограммированы и автоматически учитываются при формировании чека.

Лед и пена – хлеб бармена

Классикой жанра служат махинации со спиртными напитками. Если возлияния пошли обильными, то вам могут принести более дешевый напиток, чем вы заказывали.

Этого можно избежать, если заказывать напитки бутылками.
Из этой же серии использование тары для напитков, которая визуально увеличивает объем содержимого, а также льда. Некоторые бармены также не брезгуют изменением рецептуры коктейля за счет увеличения объема более дешевых составляющих.

Поварские штучки

Повара дают фору барменам.

В частности, могут быть поданы остатки блюд, которые не доели другие клиенты.
Другой трюк заключается в использовании дешевых ингредиентов вместо тех, что заявлены в меню блюда. Это особенно касается мяса и морепродуктов. Вместо говядины может быть подана свинина, обработанная должным образом, вместо натурального крабового мяса – «крабовые палочки» из сурими и т.п.

Существуют и десятки других способов обмана клиентов и владельцев ресторанов и кафе. Но о них мы напишем как-нибудь в другой раз.

***

Подробнее о способах обмана в кафе и ресторнах читайте в следующих постах.. Поэтому подписывайтесь на мой канал!