December 7th, 2016

События на рынке недвижимости. Обзор

Работа с военными — резерв риэлтора
С начала работы системы военной ипотеки в 2005 году уже более 170 тысяч военных получили жилье. Каждая пятая сделка проведена в Московском регионе, на втором месте - Краснодарский край, на третьем - Санкт-Петербург и Ленинградская область.
Более 30 тысяч квартир. В последнее время растет спрос и на жилье в Ставропольском крае
Военнослужащие армии России купили за 11 месяцев 2016 года по системе "Росвоенипотеки" более 30 тысяч квартир.
"По 11 месяцам текущего года приобретено военнослужащими более 30 тысяч квартир, потрачено более 100 млрд (рублей). В прошлом году сопоставимые цифры - 33-34 тысячи квартир".
Накопительный ипотечный взнос для военных увеличится в 2017 году до 260 тысяч рублей
В России начались продажи жилья онлайн.
Первой компанией стала группа «ПИК». Пилотный проект реализован совместно сбербанком. Сбербанк первым предложил клиентам платить картой за покупку квартиры Он ждет, что клиенты будут таким способом покупать квартиры на 15–60 млрд рублей в год. Также картой можно оплатить в офисе застройщика с помощью POS-терминалов. Когда это станет масштабным явлением то покупка жилья будет немного проще.
Новостройки в России будут сдаваться с отделкой
Через пять лет все жилье на первичном рынке в России будет реализовываться в отделкой. Такое мнение высказал партнер Colliers International в России Владимир Сергунин. Чуть ранее замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин заявил, что в стране нужно внести минимальную отделку в критерии стандартного жилья. Однако о запрете сдавать квартиры без отделки речи не идет.
Популярность квартир с отделкой от застройщика неуклонно растет. По данным компании «ИНКОМ-Недвижимость», сейчас доля спроса на такие объекты равняется 65%, что выше прошлогоднего показателя на 10%. Также выросло количество покупателей, приобретающих жилье с отделкой в ипотеку, – на 8,8%, если сравнивать с летним сезоном. За год данный показатель увеличился на треть - с 14% до 18,5%.
Востребованность квартир с отделкой растет и в бизнес- и элит-классе. По расчетам специалистов, до 20% покупателей таких объектов хотят приобрести жилье с ремонтом.
Строительная группа Третий Рим является одним из первых застройщиков Ставрополья, ставшим массово продавать жилье с отделкой, финишным ремонтом, а также мебелью.
promo rex711 august 1, 18:00 18
Buy for 30 tokens
Большинство из нас большую часть своей активной жизни посвящает работе. И если ваш начальник сошел или сходит с ума, то жизнь превращается в ад. Как понять, что ваш начальник сходит с ума. Этот пост написан исходя из многолетнего опыта с психоаналитиками, психиатрами, специалистами по HR, а…

Когда нужно по-быстрому: куриная грудка, запеченная с овощами

Оригинал взят у foodphotomania в Когда нужно по-быстрому: куриная грудка, запеченная с овощами
Идя в этот раз на кухню в моей голове был вакуум...вообще не знала что приготовить. Холодильник был почти пуст, надо было срочно ехать за продуктами. А ехать сегодня не хотелось, а хотелось завтра. Машинально доставая из холодильника куриную грудку, руки сами начали сооружать для нее маринад... Та-а-а-а-к-с, замариновала. Но что же еще? Так руки потянулись за морковкой, картошкой и спаржевой фасолью. Ну, получился вот такой фитнес-ужин :). И даже очень ничего на вкус!



РецептCollapse )

Кофейные напитки. В чём отличие одного от другого

reposted by rex711

На приготовление каждого кофейного напитка можно потратить до получаса. С кофемашиной Tassimo на всё уйдёт не больше минуты. Интеллектуальная система сама выберет необходимое количество и температуру воды по нанесённым на диски штрих-кодам. Остаётся только нажать на кнопку и не забыть подставить чашку.

Эспрессо

Эспрессо — классический черный кофе. Именно он лежит в основе разнообразных кофейных коктейлей. Классический эспрессо подается в небольших (не более 70 мл) чашках. Крепкий и вместе с тем удивительно гармоничный эспрессо в каждом Т-диске Tassimo Jacobs Espresso получается благодаря глубокой обжарке и особому купажу зерен.

Ристретто

Ристретто считается самым крепким кофе. Как правило, для его приготовления требуется 7 г кофе на 15-20 мл воды. Ристретто имеет более плотную и высокую пенку, чем классический эспрессо. В кафетериях, как правило, ристретто подается вместе со стаканом холодной воды — она очищает вкусовые рецепторы, позволяя прочувствовать каждый глоток терпкого напитка.

Лунго

Лунго часто называют длинным эспрессо, ведь с итальянского это слово переводится как «долгий». Напиток требует большего количества воды, процеженного через кофе. У бариста его приготовление занимает минуту, в то время как классический эспрессо готовится всего 30 секунд.

Американо

Американо — черный кофе, разбавленный водой в пропорции 1:1. Часто его путают с лунго, однако напитки отличаются друг от друга техникой приготовления: американо — это кофе с добавлением горячей воды, а лунго — напиток, в котором вода очень медленно проходит через молотые зерна, в результате чего получается кофе небольшого объема.

В капсульных кофемашинах Tassimo увеличенный резервуар для воды, поэтому менять её приходится реже. Кроме того, вместо бойлера, где постоянно подогревается вся находящаяся в резервуаре вода, или термоблока, греющего воду прямо перед диспенсером, в Tassimo используется проточный водонагреватель. Он отсекает в термостате необходимое на одну порцию Tassimo Jacobs Americano количество жидкости, определяет её температуру, догревает до нужной и через второй термостат, контролирующий нагрев, подаёт в чашку через капсулу. Без нагрева и выпуска лишней воды экономится нужное для приготовления время и затрачиваемое на него электричество.

Капучино

Капучино — возможно, самый популярный рецепт кофе с молоком. Напиток сверху украшается воздушной молочной пенкой.

Латте Макиато

Latte по-русски — молоко, а macchia — маленькое кофейное пятнышко, остающееся на поверхности молочной пены после того, как в него залили эспрессо. Так и получается трёхслойный коктейль латте макиато, состоящий из горячего молока, кофе и молочной пены.

У латте макиато и капучино есть принципиальные различия. Вкус латте более молочный, а капучино оставляет приятное кофейное послевкусие. Дело в том, что при приготовлении капучино молоко добавляется в эспрессо, а латте макиато — наоборот. Кроме того, пенка капучино более упругая, чем нежнейшая пенка латте макиато. Отличается и способ подачи напитков: латте макиато пьётся из высоких айриш стаканов, капучино — из больших чашек.

Для приготовления классического Tassimo Jacobs Latte Macchiato понадобится один кофейный и один молочный Т-диски. Сначала вставьте молочный Т-диск в кофемашину, после нажатия кнопки дождитесь, пока приготовится молоко, а затем проделайте все то же самое с Т-диском эспрессо. Ваш напиток готов! Украсьте ваш напиток шоколадной крошкой!

Мокачино

Мокачино или мокко — распространенный кофейный напиток, изобретенный в США. Известность он приобрел благодаря сладкому, десертному вкусу: во время приготовления в кофе добавляется растопленный шоколад или какао.

Фраппе

Фраппе — греческий вариант кофейного напитка. Представляет из себя кофе с молоком и большим содержанием льда. Отличный вариант для жаркого лета!

С помощью машины Tassimo освежающий кофе готовится следующим образом. Загружаем один диск Tassimo Jacobs Espresso. В высокий стакан с кофе добавляем измельчённый лёд (примерно полстакана) и холодное молоко, а сверху — взбитые сливки и шоколадную стружку. Подавать с трубочкой.

Чай Латте

Чай Латте — это, конечно, не кофе, но бодрит не хуже. По классическому рецепту, в кастрюлю с кипящей водой, в которой уже размешаны сахар, имбирный порошок, раздавленные коробочки кардамона и плавает горошина перца, вливается молоко. Потом посыпается корица и всё это варится на медленном огне. Через четыре минуты переливается в чайник и добавляется, собственно, чай, а также дополнительное молоко и специи.

Получить напиток, не делая ни одной из вышеперечисленных процедур, можно, вставив в машину Т-диск Tassimo Chai Latte. Считанные секунды и чай с экзотическими пряностями и нежной молочной пенкой у вас на столе.

Топ-10 лучших пляжей мира

Оригинал взят у sergeydolya в Топ-10 лучших пляжей мира


В мире тысячи прекрасных пляжей и практически невозможно выбрать лучший, ведь у каждого человека свои предпочтения. Кому-то нравятся тихие, уединенные пляжи, кому-то - роскошные с белым песком и голубой лагуной, кому-то - дикие с утесами и скалами. А какой выберете вы?

Топ-10 лучших пляжей мираCollapse )



Подписаться на обновления

Я в других социальных сетях:


Наркодилеры проводят массовую рассылку с предложением наркотиков в Viber

Оригинал взят у novopashin в Наркодилеры проводят массовую рассылку с предложением наркотиков в Viber
В течение трёх недель неравнодушные жители Ставрополья прислали мне более ста скрин-сообщений с рекламой наркотических средств, пришедших им или их близким рассылкой в мессенджер VIBER. Люди были возмущены и напуганы, что наркодилеры уже настолько обнаглели, что даже не прячутся где-то на точках с паролями, а вот так - свободно рассылают предложения приобрести наркотики любого вида. Ставропольцы обратились ко мне с просьбой вмешаться и поспособствовать прекращению данного беспредела. "Это не может оставить нас равнодушными - говорили люди,- так как завтра и наш ребёнок из любопытства или под давлением товарищей может свободно приобрести любой предложенный наркотик". И они правы. Ведь сколько известно таких случаев, когда первый раз из любопытства становился летальным. Как и обещал, на основе полученной информации мною составлен депутатский запрос на имя начальника Главного управления МВД России по Ставропольскому краю Александра Олдака и на прокурора Ставропольского края Анатолия Богданчикова. Спасибо всем неравнодушным, кто откликнулся и прислал скрины рассылки рекламы наркотиков. Уверен, что наши спецслужбы выявят негодяев, которые пытаются заработать быстрые деньги на жизнях наших детей. О результатах проведённой проверки буду держать вас в курсе.


Read more...Collapse )

Именно так и мы начали работать пока в коммерции.... Готовимся к следующим выборам

Оригинал взят у mi3ch в BD


В субботу швейцарский журнал Das Magazin опубликовал расследование о том, как технологии персонализированной рекламы в сети Facebook повлияли на итоги выборов в США и референдума о выходе Великобритании из ЕС. Как отмечает немецкий Spiegel, многие журналисты уже стали называть расследование «текстом года». В нем есть все: и новейшие технологии; и универсальное оружие, которое попало из хороших рук в плохие; и ежедневная слежка за каждым из нас; и таинственные заказчики; и превращение из нищего в принца (и наоборот).

Статья заслуживает того, чтобы прочитать ее целиком. Я же только выделю из нее несколько абзацев, интересных именно мне.

Термин Big Data значит то, что все, что мы делаем — в интернете или «офлайн» — оставляет цифровой след. Покупка по кредитке, запрос в Google, прогулка со смартфоном в кармане, каждый лайк в соцсети: все это сохраняется. Долгое время никто не мог понять, для чего хорошего могли бы пригодиться эти данные — ну лишь кроме тех случаев, когда в ленте Facebook всплывает реклама средств от гипертонии, потому что недавно мы искали в Google «как понизить давление». Непонятно было и то, чем же является Big Data для человечества — большой опасностью или большим достижением? Но с 9 ноября мы знаем на это ответ. Ведь и за предвыборной кампанией Трампа в интернете, и за кампанией в поддержку Brexit стоит одна и та же компания, исследующая Big Data: Cambridge Analytica и ее директор Александр Никс. Кто хочет понять природу этих голосований (и природу того, что ожидает Европу в ближайшие месяцы), должен начать с примечательного события, произошедшего в 2014 году в британском Кембриджском университете. А именно, на кафедре психометрии Козинского.

Психометрия, которую иногда зовут психографией, представляет собой попытку измерить человеческую личность. В современной психологии стандартом является так называемый «метод океана» (по буквам OCEAN, анаграмму пяти измерений на английском языке). В 1980-е годы два психолога доказали, что каждая черта характера может быть измерена при помощи пяти измерений. Это так называемая «большая пятерка»: открытость (насколько вы готовы к новому?), добросовестность (насколько вы перфекционист?), экстраверсия (как вы относитесь к социуму?), доброжелательность (насколько вы дружелюбны и готовы к сотрудничеству?) и нейротизм (насколько легко вас вывести из себя?) На основе этих измерений можно точно понимать, с каким человеком имеешь дело, в чем его желания и страхи, наконец, как он себя может вести. Проблема была в сборе данных: чтобы что-то понять о человеке, от него требовалось заполнить огромный опросник. Но потом появился интернет, затем Facebook, затем Козинский.

хххCollapse )